申请房屋登记，应当由有关当事人共同申请，但有下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（1）因合法建造房屋取得房屋权利；

（2）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

（3）因继承、受遗赠取得房屋权利；

（4）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；房屋面积增加或者减少的； 同一所有权人分割、合并房屋的；

（5）房屋灭失；

（6）权利人放弃房屋权利；

（7）法律、法规规定的其他情形。